🏠 [공주 신관동 투룸 아파트] 세종·천안 접근성 좋은 재건축 예정 매물 세종·천안 인근에서 실거주도 가능하고, 월세수익과 재건축 기대감까지 함께 볼 수 있는 투룸 아파트입니다. 📍 공주의 핵심 생활권, 신관동 위치 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고 세종·천안에서도 접근하기 좋은 위치입니다. ✅ 재건축 기대 아파트 • 공주에서 "유일하게" 안전진단을 통과한 재건축 추진 아파트 • 귀한 5층 저층 아파트 • 대지지분 약 21평으로 재건축 사업성 기대 ✅ 현재 월세 수익 발생 중 • 보증금 300만원 / 월세 40만원 • 현재 세입자 거주 중 • 월세를 받으면서 재건축 진행을 기다릴 수 있음 • 추후 직접 거주하는 방식도 고려 가능 ✅ 입지 장점 • 공주에서도 생활하기 편리한 신관동 생활권 • 상권·교통·생활편의시설 이용 편리 • 세종시·천안시 접근 용이 • 서울~세종 고속도로 개통에 따른 교통여건 개선 기대 ✅ 활용도 좋은 투룸 구조 • 방 2개로 1~2인 가구 실거주에 적합 • 내부가 깨끗하게 수리되어 있어 상태 좋음 • 큰 비용 들여 손볼 필요 없이 실거주 가능 💡 투룸 + 내부수리 완료 + 월세수익 + 재건축 기대감까지 갖춘 매물입니다. 실거주용으로도 좋고, 월세를 받으며 장기적으로 재건축을 기다리실 분께도 추천드립니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락주세요. 😊 ☎️공일공, 삼공칠칠, 일삼칠팔