1. 36평 A타입 특화 구조 (판상형 4Bay 선호 구조) 맞통풍 및 환기 우수: 거실과 주방 창문이 일직선으로 맞닿아 있어 환기와 통풍이 매우 뛰어난 판상형 구조입니다. 실용적인 공간 활용: 채광면이 넓은 4Bay 기반으로 집 전체가 밝고 따뜻하며, 공간 버리는 곳 없이 가구 배치가 수월합니다. 풍부한 수납 특화: 안방 대형 드레스룸과 주방 팬트리, 현관 수납장이 알차게 구성되어 있어 깔끔한 정리정돈이 가능합니다. 2. 풍부한 일조량과 확 트인 고층 조망 (남동향 · 고층) 남동향 배치로 오전 일찍부터 해가 깊숙이 들어와 일상생활 활동 시간에 따뜻하고 밝은 실내 환경을 제공합니다. 고층 매물로 앞 동이나 일대 건물의 간섭이 없어 답답함 없는 시원한 개방감과 탁 트인 조망을 자랑합니다. 3. 단지 내 생활 편의성이 뛰어난 로열동 (203동) 단지 메인 출입구 및 상가 시설, 커뮤니티 센터 접근성이 우수합니다. 동선이 짧아 입출입이 편리하며, 주차장 연결성도 좋아 주거 실거주 만족도가 우수한 위치입니다.