매물소개 7호선 천왕역을 바로 앞에서 누리는 2025년식 신축급 첫입주 아파트입니다. 전용 84.5396㎡의 선호도 높은 방3·욕실2 구조에 거실 기준 남향이며, 매매가 10억7,600만원 / 즉시입주 가능 조건입니다. 서울에서 지하철 접근성을 중요하게 보는 실거주자라면 눈여겨볼 만한 매물로, 역세권뿐 아니라 학교·공원·수목원과 단지 내 커뮤니티까지 함께 갖춘 것이 특징입니다. 매물특징 ① 7호선 천왕역 초역세권 천왕역 모아엘가 트레뷰는 7호선 천왕역 바로 인근에 위치합니다. 부동산 데이터 기준 천왕역까지 약 157m·도보 약 2분으로 안내되고 있으며, 실제 역 이용이 편리한 위치입니다. BigValue 7호선을 이용하면 가산디지털단지 등 서울 서남권 업무지구 접근이 편리하고, 천왕역 주변 버스노선까지 함께 이용할 수 있어 대중교통 중심의 출퇴근 생활에 장점이 있습니다. 부동산 미디어 플랫폼 ② 2025년식 전용 84㎡ 첫입주 2025년 8월 사용승인을 받은 신축급 아파트로, 제공자료 기준 첫입주 가능한 세대입니다. 전용 84.5396㎡에 방 3개 / 욕실 2개 / 베란다 1개로 구성되어 있어 신혼부부는 물론 자녀가 있는 3~4인 가족까지 실거주하기 좋은 국민평형대입니다. ③ 거실 기준 남향 + 즉시입주 거실 기준 남향으로 배치된 세대입니다. 단지 자체도 남향 위주의 배치를 특징으로 내세우고 있으며, 현재 매물은 잔금 일정 협의 후 즉시입주 가능합니다. 단지 안내자료에서는 전체 440세대 가운데 92%가 정남향 배치라고 설명하고 있습니다. 모아엘가 트레뷰 이 매물을 선택해야 하는 이유 이 매물의 핵심은 단순히 '서울 신축 아파트'가 아니라 지하철역 접근성이 좋은 2025년식 전용 84㎡ 아파트라는 점입니다. 101동 502호로 매매가격 10억7,600만원, 거실 기준 남향이며 첫입주 상태로 안내받은 세대라 기존 거주자의 인테리어나 사용 흔적에 대한 부담 없이 입주를 검토할 수 있습니