구미 고아읍 중심 생활권 토지 / 고아읍 행정복지센터 바로 인접 / 도로 접 / 약 300평 / 분할매매 협의 가능 / 국도 33호선 및 주요 도로망 접근 / 고아읍 산업·생활권 입지