매물번호 : J-1444 ※ 무단 방문·출입 및 소유자·거주자에 대한 직접 연락·접촉을 엄금합니다. 무단 침입, 퇴거 요구 불응, 거부 의사에도 반복되는 연락·방문 등 위법행위에 대해서는 신고 및 손해배상 청구 등 법적 조치를 취할 수 있습니다. 모든 문의와 현장 안내는 중개사무소를 통해 진행하시기 바랍니다. 🏡 부안읍 시내와 가깝고 2차선 도로에 접해 있는 전체 수리된 시골집입니다. 📍 주소 전북특별자치도 부안군 부안읍 📐 면적 / 건물 - 전체 토지 : 611㎡ (약 185평) - 잡종지·전 포함 / 전 약 104평 - 건물 : 35.3㎡ (약 11평) - 구조 : 블록조 / 1999년 사용승인 - 내부 : 거실 겸 주방, 방 3개, 욕실 1개 - 난방 : 기름보일러 - 수도 : 상수도 🏞 용도지역 계획관리지역 ✨ 매물 특징 ✔ 2차선 도로 바로 옆으로 차량 진출입이 편리한 위치 ✔ 부안군청까지 차량 약 5분, 시내 생활권 이용이 편리 ✔ 전체 약 185평의 넉넉한 토지 ✔ 주택은 전체적인 수리가 완료되어 깔끔한 상태 ✔ 작은 주택이지만 방 3개로 공간 활용도가 좋음 ✔ 건축물대장상 석유판매소로 등재되어 있어 용도 확인 필요 ✔ 주거와 함께 넓은 토지를 활용하고 싶은 분께 적합 🗺 입지분석 부안읍에 위치해 전형적인 외곽 시골집보다 생활권 접근성이 좋은 것이 장점입니다. 부안군청까지 차량 약 5분 거리이며, 2차선 도로에 바로 접해 있어 접근성도 좋습니다. ✔ 추천 시내에서 멀지 않은 시골집, 넓은 터가 있는 주말주택이나 세컨하우스를 찾는 분께 추천드립니다. 특히 185평 토지 + 수리된 주택 + 2차선 도로변이라는 조합이 눈에 띄는 매물입니다. “부안읍 시내 5분! 2차선 도로변 185평의 깔끔하게 수리된 시골집” 부안신운리 ※ 건축물대장상 용도가 석유판매소로 되어 있으므로 실제 이용 및 용도변경 가능 여부 등은 반드시 관련 기관을 통해 확인하시기 바랍니다.