-실거주 선호도 높은 방3개 구조 -소규모 단지로 조용하고 아늑한 주거환경 -문화동 생활권으로 편리한 생활환경 -교통 및 주변 생활편의시설 이용 편리 -실거주 또는 투자용으로 관심 가져볼 만한 매물 -초, 중, 고등학교 인접