서귀포시 남원읍 태흥리 대로변 접한 알짜 토지 매매 💰 매매 가격 및 요약 정보 매매가: 12억 6,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 169만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **9-2 번지 지목 / 면적: 전 / 2,461.00㎡ 용도지역: 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m) 접함 추천용도: 근린생활시설, 대형 카페, 전시장, 상가주택 등 개발예정지 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 속하며, 폭 35m~40m 규모의 대로1류 일주동로에 직접 접해 있습니다. 차량 진출입이 수월하고 도로변 노출 효과가 매우 뛰어난 위치입니다. 지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적 또는 농지취득자격증명 발급 절차를 거쳐 매수를 진행하게 됩니다. 건축계획심의대상구역, 하수처리구역, 지하수자원특별관리구역 등 관련 법적 규제 사항도 사전 검토를 마쳤으며, 안전하게 거래하실 수 있도록 차근차근 안내해 드리고 있습니다. ​ 💡 활용 시나리오 2,461.00㎡의 여유 있는 면적과 대로변 입지 덕분에 다양하게 활용하실 수 있습니다. 가시성이 중요한 대형 카페, 식당, 전시장, 근린생활시설 부지로 안성맞춤입니다. 주택 및 상가주택 부지나 향후 자산 가치 상승을 고려한 투자용 필지로도 소장 가치가 높습니다. ​ 🌊 남원읍 태흥리 마을 소개 태흥리는 시원한 남쪽 바다와 정겨운 해안도로가 어우러진 아름다운 해안 마을입니다. 온화한 기후와 함께 남원읍 시가지와 인접해 있어 마트, 학교, 의원, 관공서 등 생활 편의시설을 가깝게 이용하실 수 있습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640