안녕하세요 😊 다이아부동산입니다. 💎 🏡 서울 강서구 화곡동 모아타운 A3-1구역 빌라 📍 서울특별시 강서구 화곡동 359-89 (상세 주소는 방문시 안내) 🏠 매물 특징 ✔ 주택 등기 / 도시형생활주택 / 전용 55㎡(16.6평) ✔ 방 4 / 욕실 2 / 다용도실 1 ✔ 6층 중 고층 / 남동향 / 엘리베이터 있음 ✔ 관리비 44,200원 / 주차 가능 ✔ 2022년 7월 준공 / 신축급 ✔ 현재 실거주 중 / 2026년 9월 말 이후 입주 가능(협의 가능) ✔ LG 시스템에어컨 2대(거실·안방) / 빌트인 전기레인지 / 신발장 ✔ 채광·환기 우수 / 단열·방음 좋은 샷시 ✔ 사방으로 탁 트인 공동 옥상 사용 가능 ✔ 신영시장·화곡중앙시장 도보 약 2분 ✔ 편의점·다이소·마트 등 생활편의시설 인접 ✔ 월정초·화원중 및 병의원 인접 ✔ 서서울호수공원 및 주변 공원 이용 편리 ✔ 까치산역 도보 약 13분 / 버스 이용 시 약 7분 ✔ 화곡역 도보+버스 약 11분 버스정류장 도보 2~5분 ✔ 화곡동 모아타운 A3-1구역 ✔ 현재 동의율 약 60% / 연말 75% 목표 ✔ 내년 2월 조합설립 예정 ✔ 집 상태 깔끔하고 실제 거주 만족도 높은 매물 💡 한줄 요약 2022년 준공 신축급 방 4개·욕실 2개 빌라! 🏡 남동향으로 채광 좋고 시장·교통·생활편의시설까지 가까우며, 화곡동 모아타운 A3-1구역에 포함된 매물입니다. ✨ 🤝 거래 안내 안전한 거래를 위해 다이아부동산을 통해 계약 진행합니다. 입주 가능일은 2026년 9월 말 이후 협의 가능하며, 집 구경은 일정만 미리 잡아주시면 가능합니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역 · 예산 · 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. 📞 방문 예약 및 상담은 언제든 편하게 문의 주세요. 다이아부동산 📱 010-8426-8616