[매매] 서귀포시 남원읍 신흥리 토질 우수 계획관리지역 9,834.71㎡ 대형 토지 매매 💰 매매 가격 정보 매매가: 4억 8,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 16만 원 ​ 📍 매물 정보 매물종류: 토지 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 **59-2 번지 면적: 9,834.71㎡ (약 2,975p) 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천용도: 농업용지, 영농 창고 및 농가주택 부지, 장기 투자용 ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하여 건물 신축 시 건폐율과 용적률 측면에서 활용도가 높습니다. 지목이 '전(농지)'으로 지정되어 있어 영농 목적의 농지취득자격증명 발급 절차를 거쳐 매수가 진행됩니다. 현재 무우밭으로 활용 중이라 밭 상태와 토질이 매우 우수합니다. 경관보전지구 4등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전지구 등 법적 항목도 사전 확인하여 안전하게 안내해 드립니다. ​ 💡 활용 시나리오 9,834.71㎡의 넉넉한 면적과 비옥한 토양을 갖추고 있어 다각도로 활용할 수 있습니다. 전문 영농 부지: 고품질 작물 재배에 적합한 우수한 토질 귀농·귀촌 단지: 계획관리지역의 이점을 활용한 농가주택 및 영농 시설 투자용 자산: 대형 필지로서의 희소성과 장기적인 가치 상승 기대 ​ 🌺 신흥리 마을 소개 남원읍 신흥리는 동백나무 군락지와 따뜻한 제주 시골의 정취가 오롯이 살아있는 정겨운 동네입니다. 사계절 온화한 기후와 비옥한 토양이 특징이며, 남원읍 시가지 및 표선면과 가까워 일상 생활 인프라 이용이 편리합니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640