청주 현장에서 발로 뛰며 알짜만 골라 전해드리는 삼성부동산 임소장입니다. 오늘 자신 있게 소개해 드릴 매물은 청주시 청원구 오창읍 성산리에 위치한 알짜배기 대지입니다. 본 매물은 토목공사가 완벽하게 완료되어 있고 지목이 '대'로 되어 있어, 농지전용부담금 추가 납부나 복잡한 형질변경 절차 없이 즉시 건축 인허가를 받아 공사를 시작할 수 있는 최고의 조건을 갖추고 있습니다. 투자자나 건축주 입장에서는 시간과 부대 비용을 크게 아낄 수 있는 실속 있는 매물입니다. 여기에 대형 국책사업인 오창 다목적 방사광가속기 구축 사업(2029년 12월 준공 목표)이 인근 테크노폴리스 산단 내에서 본격 추진 중에 있어, 향후 미래 가치와 배후 수요가 탄탄하게 받쳐주는 지역입니다. 또한 오창저수지 조망과 인근 둘레길 조성 예정지로 쾌적한 자연환경까지 함께 누리실 수 있습니다. 소재지: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 (오창저수지 조망) 면적: 628㎡ (도로지분 포함 약 190평) / 지목 대지 매매금액: 2억 1,000만 원 용도지역: 보전관리지역 (건폐율 20%, 용적률 80%) 도로상황: 6m 포장도로 접함 (차량 교행 수월) 추천용도: 전원주택, 세컨하우스, 독채 숙박, 카페 및 근린생활시설 제가 현장을 직접 둘러보니까요. 진입 도로도 넓고 터가 깔끔하게 정비되어 있어 바로 건축을 원하시는 분들에게 이만한 땅을 찾기 어렵습니다. 실수요와 투자 가치를 동시에 잡을 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요. 현장 방문 및 상세한 상담을 원하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. 구해줘 삼성부동산 임소장 010-6346-0648