✅ 매물소개 [매매] [용담일동] 더마라칸 25평형/1층/서향/방3화2/한천초 ○ 거래유형: 매매 2억 1,000만원 ○ 학군: 한천초등학교 ○ 해당층/총층: 1층 / 지상 4층 ○ 공급면적: 97.58㎡(29.5평) ○ 전용면적: 84.98㎡(25.7평) ○ 입주일: 2027년 1월 (협의 가능) ○ 방향: (거실기준) 서향 ○ 관리비: 공용관리비 10만원 ○ 난방/취사: 가스 ○ 엘리베이터 유무: 있음 ○ 방/화장실 구조: 방3 / 화장실2 ○ 사용승인일: 2017-09-28 ○ 총세대/주차: 19세대 / 19대 (옥내 13대, 옥외 6대) ○ 대지면적: 단지 전체 1,019.6㎡(308.4평) · 해당호실 대지권 1,019.6분의 61.78㎡(18.7평) ○ 건물용도: 공동주택(연립주택) ○ 지목/용도: 대 / 제2종일반주거지역 ▶ 옵션 시스템에어컨2, 붙박이장 ✅ 물건특성 • 전용 84.98㎡(25.7평) 방3·화장실2 구조로 가족 단위 거주에 알맞은 넓은 평형 • 2017년 사용승인, 19세대 소규모 단지로 관리가 편하고 조용한 주거환경 • 1층 서향 세대로 엘리베이터 없이 출입이 편리하고 오후 채광 확보 • 세대당 1대 주차 가능(옥내 13대·옥외 6대) • 2027년 1월 협의 입주 가능, ✅ 위치조건 • 한천 하천변에 인접한 제주시 도심 주거지로 산책과 생활편의를 함께 누리는 입지 • 한천초등학교 직선거리 약 427m, 전농로 왕벚꽃길이 인근에 있어 봄철 경관이 뛰어남 • 제주 도심 생활권으로 마트·병원·도서관 등 생활 인프라 이용이 편리 • 제주국제공항까지 차량 약 11분, 한천초등학교까지 차량 약 4분 • 이마트 제주점 차량 약 9분 / 한라도서관 차량 약 12분 • 제주대학교병원 차량 약 21분 • 전농로 왕벚꽃길 차량 약 2분 / 용두암 차량 약 8분 / 이호테우해수욕장 차량 약 20분 ** 매물에 관해 문의 주시면 성실하고 신뢰있는 답변으로 보답하겠습니다 ** ** 제주카카오부동산중개 010-9911-3173 **