시흥 능곡역 인접 신축급 상가주택 매매 "안정적인 임대수익 가능!" ✅ 대지면적 263.8㎡(약 79.8평) ✅ 연면적 468.33㎡(약 141.7평) ✅ 준공 2020년 11월(신축급 컨디션) ✅ 엘리베이터 설치 ✅ 주차 6대 가능(세대당 1대 확보) ✅ 건축주 장기 거주 목적으로 정성껏 지은 집 ✅ 일조권의 영향 받음 ✅ 시흥능곡역 도보 15분이내 ✔️ 1층 상가 약 39평 * 내·외부 화장실 각각 1칸씩 * 2칸 음식점 성업중 * 유동성, 접근성이 좋음 ✔️ 주택 * 신축급 관리상태, 꾸준한 임대수익을 누릴 수 있는 구조 * 2층 2개호실, 3층 2개호실 각각 방3,화2칸 구조 * 4층 주인세대(방3,화2,넓은 테라스) * 옥탑방별도(방1,화1,주방,넓은 거실) * 넉넉한 수납공간, 시스템풀에어컨 ✔️ 입지 * 유치원ㆍ초ㆍ중학교 인접 * 시흥능곡역 도보12~15분 * 버스정류장 인접 * 생활 인프라를 모두 갖춘 우수한 입지 ✔️ 추천 대상 * 월세 수익을 원하는 투자자 * 상가 운영과 차후 주거를 함께 계획하는 분 관리비에는 공용관리비, 엘리베이터유지비 등이 부과되며 (전기료, 수도료, 도시가스료, 인터넷, 유선비 별도) ---------------------------------------------------- " 자세한 내용은 문의 주시면 보다 상세하게 안내드리겠습니다. " ☎ 시흥시청역부동산 031-484-7676 ☎ 시흥시청역부동산 010-9821-4789 시흥시청역 부동산은 시흥시청 후문쪽에 위치하고 있습니다. ----------------------------------------------------