*본 매물 내부 특징 및 매수자 관점의 포인트 1) 고층 로얄층(23층/총 25층)의 탁 트인 조망권: 답답함이 없는 23층에 위치하여 일조권과 조망권이 매우 뛰어납니다. 거실 창밖으로 펼쳐지는 탁 트인 풍경은 집 안에서의 개방감과 개운함을 선사합니다. 2) 부분수리로 선사하는 깨끗한 인테리어: 기본 집 상태에서 손볼 필요 없이 부분수리가 완료되어 있어 깔끔한 주거 공간을 유지하고 있습니다. 입주 시 추가 인테리어 비용 부담을 크게 줄이실 수 있습니다. 3) 즉시 입주 협의 가능: 현재 즉시 입주가 가능한 상태로 조정되어 있어 이사 일정이 급하신 분들이나 원하는 날짜에 맞춰 입주하고자 하는 분들께 최적의 조건을 제공합니다. 4) 합리적인 매매가 1억 7,000만 원: 부산 도심 접근성과 역세권 입지, 로얄층 프리미엄 및 수리 상태를 감안했을 때 매우 경쟁력 있고 합리적인 가격으로 책정된 매물입니다. *신주례LG2차 단지 입지 메리트 및 실거주 프리미엄 ① 편리한 역세권 대중교통 및 우수한 교통망 지하철 2호선 냉정역 약 600m 거리,대중교통 접근성 최상 ② 우수한 교육 환경 (초·중·고 인접) 아이 키우기 좋은 학세권: 단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 위치 ③ 쾌적한 자연 환경 및 편리한 쇼핑 인프라 GS슈퍼마켓 인접, 단지 주변으로 자연 친화적인 산책로조성 ④ 쾌적하고 편리한 단지 내 관리 시스템 친절한 경비원 및 안정된 단지 관리, 여유로운 주차 공간 & 지하주차장 엘리베이터 직통 연결 주의) 첨부한 내부 사진은 실제 본 매물을 촬영한 것이 아니라 내부구조의 이해를 돕기위해 같은 평형의 다른세대 공실을 촬영한 것이므로 실제와 다소 차이가 있음을 알려드립니다.