안녕하세요. 불당라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 📍 매물 기본 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 한성필하우스라드니체 A동 매물종류: 오피스텔 (용도: 업무용) 거래형태 및 금액: 매매 1억 9,000만 원 (일반임대사업자 승계 조건) 면적: 전용면적 36.59㎡ (공급면적 78.32㎡) 층수/방향: 14층 / 15층 (동향) 방 수 / 욕실 수: 방 1개 (투베이 구조), 욕실 1개 입주가능일: 2027년 4월 30일 이후 하순 (협의 가능) 💡 투자 및 입지 매력 포인트 불당동 중심상권 및 아산배방지구·천안아산역(KTX/SRT) 인접 지역. 법원, 검찰청, 관공서 및 대형 상업시설 밀집지역으로 풍부한 직주근접 임차 수요 확보. 귀한 투베이(방1+거실) 구조에 로얄층·로얄라인 배치. 세대 내부 관리 상태 매우 우수. 즉시 안정적인 임대수익 확보 가능 및 향후 직접 실거주/입주 가치 탁월. 이 외 궁금한 사항은 불당라라부동산으로 전화주세요. 📞010-9002-9950 / 041-522-0045