* 제목: [아산 둔포] 미군렌탈 2층 단독주택 매매 (코스모폴리탄) * 가격: 4억 2,000만 원 (협의 가능) [매물 세부 정보] * 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 윤보선로450번길 89-41 (송용리 180-6) * 매물 유형: 2층 단독주택 (미군렌탈주택) * 건물 구조: 철근콘크리트 구조 * 면적 정보: * 토지 면적: 593㎡ (약 179평 / 지목: 대) * 건물 전용면적: 총 199.6㎡ (약 60.4평) * 1층: 115.87㎡ (약 35평) * 2층: 83.73㎡ (약 25.3평) [매물 특징 및 장점] * 안정적인 렌탈 수익: 험프리스 미군기지 영외 거주 미군 및 군무원 선호 지역으로, 꾸준하고 안정적인 임대 수요가 확보되어 있습니다. * 쾌적한 대지 및 건물: 토지 약 179평의 넓은 대지에 철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어진 2층 단독주택입니다. * 권리관계 깨끗함: 대출(근저당) 및 가압류 등 복잡한 권리관계가 깔끔하게 정리된 안전한 매물입니다. * 민간임대주택 등록 가능: 임대사업자 등록을 활용한 세제 혜택 및 투자 운용에 적합합니다. ※ 2026년 9월 현재 미군 렌탈 월 250만원에 임대중. [거래 안내] * 거래 방식: 매매 (직거래 / 대리인 계약 및 협의 가능) * 세부 조건이나 현장 방문 문의는 당근 채팅으로 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다!