소유자 인터뷰 입지 및 접근성 (트리플 생활권) ​공주 시내: 버스터미널 약 7km (차량 5~10분 거리) ​세종시: 약 15km (충남대병원, 대형마트 등 20분 대 접근) ​대전(유성): 차량 약 30분 거리 ​주변 도로/인프라: ​천안논산 간 국도(4차선)에서 진입 ​인근에 효포초등학교 위치 ​진입 도로 폭 약 4~5m로 양호 ​계룡산 갑사 차량 10분 대 ​ 토지 특징 및 주변 환경 ​지형 및 상태: 땅 모양이 잘생겼으며 도로보다 약 50cm~1m 정도 낮아 살짝 복토하면 더욱 좋아질 토지 ​주변 환경: 산과 들판, 신축 주택 및 기존 구옥이 조화를 이루는 조용하고 쾌적한 환경 (축사 등 혐오시설 없음) ​경계: 옆 토지와 국유지로 구분되어 있음 ​추천 용도: 전원주택지, 귀농·귀촌용, 농가주택지, 투자용