*매물 특장점 및 내부 상태 ​1) 탁트인 막힘없는 조망과 남향의 채광: 거실 기준으로 남향 배치되어 있어 일조량이 풍부하고, 앞을 가리는 동이 없어 답답함이 전혀 없습니다. 바람이 잘 통하는 구조라 채광과 환기 상태가 매우 탁월합니다. ​2) 조용한 동 위치와 로얄층(12층): 단지 내에서도 소음 영향이 적은 조용한 남향동에 위치하며, 총 19층 중 12층으로 선호도가 가장 높은 고층 로얄층입니다. ​3) 깨끗하게 관리된 내부 상태: 기본형 구조이지만 전 소유주분께서 깔끔하고 정성스럽게 관리해오셔서 내부 상태가 매우 깨끗합니다. 필요에 따라 부분 수리나 가벼운 리모델링 후 입주하시기에도 최적의 상태입니다. ​4) 협의 가능한 입주 일정: 이사 일정은 계약 시 매수인의 상황에 맞추어 상호 협의하여 진행 가능합니다. *개금동 핵심 입지 & 프리미엄 인프라 분석 ​ 1) 완벽한 생활 인프라: 단지 바로 인근에 상급 종합병원인 인제대학교 부산백병원이 위치해 있으며, 전통과 활기가 넘치는 개금골목시장, 각종 마트 및 각종 병·의원, 은행, 약국 등 상업시설이 조밀하게 밀집되어 있어 입주민의 삶의 질을 극대화합니다. 2) 우수한 교육 환경: 단지 인근으로 초·중·고등학교가 형성되어 있어 자녀들의 안전한 통학 환경을 제공합니다. ​3) 쾌속 교통망: 부산 지하철 2호선 개금역을 도보 10분 이내로 이용할 수 있는 역세권 아파트이며, 시내버스 노선이 다양하게 연계되어 서면, 사상, 남구 등으로의 이동이 대단히 편리합니다. ​4) 쾌적한 자연 환경: 엄광산 자락 아래 조용하고 안락한 주거 분위기 ​주의) 첨부한 내부 사진은 실제 본 매물을 촬영한 것이 아니라 내부구조의 이해를 돕기위해 같은 평형의 다른세대 공실을 촬영한 것이므로 실제와 다소 차이가 있음을 알려드립니다.