📌 매물 기본 현황 위치: 아산시 도고면 금산리 총면적: 23,400㎡ 약 평수: 7,078.5평 필지 수: 총 5필지 용도지역: 계획관리지역 지목: 전, 임야 매매가격: 10억 7천만원 평당 가격: 약 15만 1천원 도로: 현장 진입도로 확보 🌳 낮은 산이라 개발 검토에 좋은 토지 이 매물의 가장 큰 장점 중 하나는 지형입니다. 임야라고 해서 모두 높은 산이나 경사가 심한 것은 아닙니다. 이번 금산리 토지는 산이 낮은 편이고 비교적 완만한 형태의 토지가 포함되어 있어, 대규모 토지를 활용하거나 향후 개발을 검토하시는 분들에게 관심을 가져볼 만합니다. 특히 계획관리지역이라는 점에서 다양한 토지 활용 가능성을 검토할 수 있는 매물입니다. 다만 실제 건축이나 개발 가능 여부는 각 필지별 토지이용계획, 도로 조건, 농지·산지 관련 규정 및 개발행위허가 등 인허가 사항을 반드시 확인해야 합니다. 🚗 도로가 있어 현장 접근성도 갖췄습니다 대규모 토지를 볼 때 빼놓을 수 없는 부분이 도로와 진입 여건입니다. 금산리 이번 매물은 도로가 확보되어 있어 차량을 이용한 현장 접근이 가능한 토지입니다. 또한 21번 국도와 가까운 위치에 있어 아산 방향과 예산 방향으로 이동하기에도 편리한 입지를 갖추고 있습니다. 계획관리지역에 위치하고 있고, 낮은 임야 + 전 + 도로 접근성 + 넓은 면적이라는 특징을 가지고 있습니다. 💰 매매가격 총 매매가격 : 10억 7천만원 약 7,078.5평 기준으로 계산하면 평당 약 15만 1천원입니다. 대규모 토지를 이 정도 규모로 찾고 계셨다면 도고면 금산리 현장을 직접 확인해보시기 바랍니다. 토지,상개,공장매매 전문 부동산 ●명칭:해뜨는공인중개사 사무소 ●대표:박동언 ●소재지 :충남 아산시 신창면 읍내리 469-4 ●연락처:010-8718-6442 ●개설등록번호 :제44200-2024-00063호