🌳 대규모 임야ㅣKTX 앙성온천역 차량 10분ㅣ2차선 도로 접함 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 2차선 도로 접함 → 차량 진출입이 편리한 우수한 접근성 🚌 버스정류장 도보 2분 → 대중교통 이용이 편리한 입지 🏢 생활편의시설 차량 1분 → 행정복지센터·은행·우체국·초등학교·보건지소·음식점 등 🚄 앙성온천역(KTX) 차량 10분 → 수도권 및 전국 주요 지역으로 편리하게 연결되는 광역 교통망 🛣 동충주IC 차량 16분 → 중부내륙고속도로를 통한 광역 이동이 편리한 입지 🏭 동충주일반산업단지 차량 16분 → 산업단지와 연계성이 우수한 배후 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 충청북도 충주시 소태면 오량리 ✅ 매도금액: 34,500만원 (3억 4,500만원) ✅ 대지면적: 11,405㎡ (3,449.71평) ✅ 지목: 임야 ✅ 용도지역: 보전관리지역 ✅ 진입도로: 4m (도로 사용승낙서 협의 가능) ✔ 합리적인 매입금액의 투자 토지 → 넓은 면적을 부담을 낮춘 가격으로 확보 가능한 기회 ✔ KTX·고속도로를 모두 갖춘 교통 경쟁력 → 광역 교통망을 기반으로 우수한 접근성을 확보한 입지 ✔ 산업단지 배후권 입지 → 산업·물류 배후수요를 바탕으로 장기적인 활용성 기대 ✔ 도로 사용승낙 협의 가능 → 향후 토지 활용과 진출입 계획 수립에 유리한 조건 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.