전남 담양군 대전면 강의리에 위치한 카페·식당 부지로 활용하기 좋은 토지를 소개합니다. 토지면적은 1,680㎡(약 508평)이며 매매가격은 5억 7,000만 원입니다. 지목은 답이지만 현재 전으로 사용 중이며, 용도지역은 자연녹지지역입니다. 특히 도로를 3개 면에 접하고 있는 토지로, 2차선 도로와 접한 삼거리 코너에 자리하고 있어 차량 접근성과 가시성이 좋은 것이 특징입니다. 토지 안쪽까지 차량 진입이 가능하며 지형도 완만한 편입니다. 기반시설도 갖춰져 있습니다. 지하수 관정과 물탱크가 설치되어 있고 농업용 전기 연결도 완료되어 있어 토지 활용에 필요한 기반시설을 별도로 준비해야 하는 부담을 줄일 수 있습니다. 농업경영체 등록도 가능한 토지입니다. 입지 역시 장점입니다. 대전면사무소와 북광주IC까지 차량 약 5분 거리이며, 광주시청과 담양군청까지는 차량 약 15분 정도 소요됩니다. 광주에서 약 10분 거리로 접근성이 좋아 광주권을 배후로 한 사업용 토지를 찾는 분들에게도 관심을 가져볼 만한 위치입니다. 자연녹지지역에 위치하면서 고속도로와 주요 도로 접근성이 좋은 만큼 주택이나 전원생활 공간은 물론, 입지와 도로 조건을 활용한 카페·식당 등 다양한 용도로 검토할 수 있는 토지입니다. 매물 개요 소재지 : 전남 담양군 대전면 강의리 매매가 : 5억 7,000만 원 토지면적 : 1,680㎡(약 508평) 지목 : 답(현재 전으로 사용 중) 용도지역 : 자연녹지지역 도로조건 : 3개 면 도로 접함, 2차선 도로 및 삼거리 코너 진입조건 : 토지 내 차량 진입 가능 기반시설 : 지하수 관정, 물탱크, 농업용 전기 기타 : 농업경영체 등록 가능 광주와 담양을 오가는 입지에서 카페나 식당 등 다양한 활용을 계획하고 있는 분이라면 현장 여건을 함께 확인해 보시기 바랍니다.