[매매/임대] 완주 봉동읍 장구리 대형 사업 부지 (약 2,000평) • 위치: 완주군 봉동읍 장구리 56-5, 6, 7 (3필지 전체) • 면적: 6,572㎡ (약 1,988평) • 현황: 대형 철제 비가림 시설(야적장), 현장 사무동(주택) ✅ 핵심 입지 및 자산 가치 • 성장관리구역 지정 완료: 건폐율 완화 혜택으로 토지 활용도 및 신축 효율성 극대화 • 특급 교통 환경: 대형 트레일러 진출입 용이 (물류·공장·야적장 최적) • 산업 클러스터 배후지: 봉동 산업단지 및 테크노밸리 인접으로 향후 지속적인 지가 상승 기대 • 실투자금은 최소화하고, 공장 운영이나 지가 상승 노리실 분 강력 추천 •폐차장허가 살아있음 💰 금융 지원 및 세제 혜택 • 대출 승계 협의: 약 12억 원 규모 (담보 및 신용대출 포함 승계 가능) • 합리적 운영 비용: 우량 신용도 기준 월 이자 약 450만 원 미만으로 운영 가능 • 청년 창업 혜택: 만 39세 이하 청년 창업자 등의 경우, 국가 지원 사업 및 취득세·재산세 등 다양한 세금 감면 혜택 적용 가능 • 임대 문의 환영: 전체 부지 및 시설 임대 상담 가능 • 거래 조건: 매매 및 임대 조건 협의