★★★재개발 기대구역★★★ 🏠 울산 동구 서부동 세운맨션 가 동 3층 매매합니다 1981년 준공된 약 45년 된 구축 건물입니다. 27평?(전용22평) 몇 년전쯤 세운맨션·빌라·상가 일대 재개발 관련 논의가 진행되어 왔던 곳으로 알고 있습니다. 동구 자이 바로 앞에 위치해 있으며, 조합 추진 과정에서 일부 주택 소유주들의 반대로 현재는 잠시 진행이 멈춰 있는 것으로 알고 있습니다. 건물이 오래된 만큼 실거주 목적보다는 월세·전세를 놓으면서 장기적으로 재개발을 기다리실 분께 더 적합하다고 생각합니다. 현재 주변 월세는 대략 보증금 300만 원 / 월 40~45만 원 정도로 나와 있습니다. 부모님께서 현재 거주 중이며, 저희도 재개발을 기다려왔지만 부모님 연세가 있으셔서 더 기다리기보다는 처분 후 오피스텔로 모시려고 매매하게 되었습니다. 최근 확인한 실거래가는 8,500만 원 정도입니다. 집 자체는 연식이 있어 낡은 편이라 사진 참고 부탁드립니다. 대신 장기적으로 재개발 가능성을 보고 임대를 놓으면서 보유하실 분께는 괜찮은 투자처가 될 수 있다고 생각합니다. 옵션도 원하시면 그대로 두고 갈 수 있습니다. 벽걸이 에어컨 2대, 65인치 TV, TV장, 통돌이 세탁기, 냉장고, 인덕션, 온열소파, 침대 등 협의 가능합니다. ✔ 현재 부모님 실거주 중 ✔ 집에 별도 대출·빚 없음 ✔ 이사 날짜 협의 가능 ✔ 부동산을 통해 계약서 작성 가능 ✔ 아직 부동산에는 매물로 올리지 않았습니다. 관심 있으신 분은 연락 주시면 일정 맞춰 집 보여드리겠습니다. 이사일은 협의 가능합니다^^