층별 구성 및 수익 현황 [2층: 주인세대 (실거주 최적)] 구조: 방 4개, 거실, 주방, 욕실 특징: 2019년 전체 리모델링 완료. 관리가 잘 되어 있고 입주 가능합니다. [1층: 상가 및 주거 수익형] 상가 2개: 각 보증금 500만 원 / 월세 25만 원 (안정적 운영 중) 투룸 1세대: 보증금 5,000만 원 / 월세 15만 원 (2023년 올 리모델링) 특징: 상가와 주거 공간이 분리되어 있으며, 최근 리모델링으로 임대 수요가 꾸준합니다. 3. 입지 및 주거 환경 교육 환경: 배영초등학교 바로 앞 위치! 아이들 등하교가 매우 안전하며 학부모 선호도가 높은 지역입니다. 힐링 라이프: 단지 인근 녹지공원이 인접해 있어 산책과 운동을 즐기기에 최적입니다. 주차 및 편의: 주택가에서 가장 고민인 주차 공간이 매우 풍부하여 스트레스 없는 생활이 가능합니다.