매물 기본정보 ✅ 매물번호: 2022번 ✅ 소재지: 구미시 거의동 ✅ 거래형태: 매매 ✅ 중개대상물: 토지 ✅ 지목: 답 ✅ 용도지역: 자연녹지지역 ✅ 토지면적: 2,474㎡(약 748평) ✅ 진입로: 약 3m 농로 접함 ​ 매매가격 4억원 평당 약 53만원 주변 입지와 면적을 고려했을 때 비교적 부담을 낮춘 가격으로 나온 매물입니다. 매물의 주요 장점 1. 거의IC 인접 거의IC가 가까워 차량을 이용한 접근성이 좋습니다. ​ 2. 옥계생활권 이용 가능 거의동·옥계 대단지 아파트와 옥계상업지역이 인접해 있어 주변 생활권과 향후 입지 변화를 함께 살펴볼 수 있습니다. ​ 3. 반듯한 토지 형태 경지정리가 된 네모반듯한 형태로, 부정형 토지보다 관리와 활용 검토가 수월합니다. ​ 4. 넉넉한 748평 규모 총면적이 약 748평으로 주말농장, 농업용 토지 또는 장기 보유 목적의 투자용 토지를 찾는 분께 적합합니다. ​ 5. 가격 경쟁력 매도인이 제시한 가격은 4억원, 평당 약 53만원으로 공시지가 수준을 고려한 매물입니다. 정확한 공시지가와 주변 실거래가는 계약 전 별도 확인을 권해드립니다. 이런 분께 추천드립니다 ✔ 구미 거의동·옥계 인근 토지를 찾는 분 ✔ 거의IC 접근성이 좋은 토지를 찾는 분 ✔ 반듯하고 관리하기 편한 농지를 찾는 분 ✔ 넉넉한 규모의 주말농장용 토지를 찾는 분 ✔ 장기적인 토지 투자를 고려하는 분