남동인더스파크역 인접, GTX-B 청학역 3개역 이동/이용으로 서울 접근성 용이, 남동산업단지로 임차수요과다, 인접한 남동근린공원, 승기천변공원, 체육시설로 산책, 공원 이용, 체력단련 이용이 편리, 인근에 스케어원 아울렛, 이마트와 원인재역-> 테크노파크역(3개역)의 현대아울렛 매장(송도국제도시)으로 쇼핑에 편리.