봉화군 물야면 북지리에 위치한 농지입니다. 현재 지목은 답(畓)이지만 실제 현황은 밭(전)으로 이용 중이며, 현재 농작물을 재배하고 있는 토지입니다. 주변이 산과 농경지로 둘러싸여 있어 조용하고 한적한 분위기를 갖추고 있으며, 농사를 지으면서 여유로운 전원생활을 계획하시는 분께 적합한 매물입니다. 📍 매물 기본정보 ⦁ 소재지 : 봉화군 물야면 북지리 ⦁ 총면적 : 1,564㎡ (약 473평) ⦁ 매매가격 : 2,500만원 ⦁ 용도지역 : 생산관리지역 ⦁ 지목 : 답 ⦁ 현황 : 밭(전)으로 이용 중 🌱 토지의 장점 ⦁ 봉화읍 소재지에서 차량 약 10분 거리 ⦁ 현재 밭으로 이용되고 있어 농작물 재배 목적의 농지 활용에 적합 ⦁ 넉넉한 473평 규모로 텃밭을 넘어 다양한 농작물 재배 가능 ⦁ 산자락과 농경지가 어우러진 조용하고 한적한 주변 환경 ⦁ 귀농·귀촌을 준비하면서 농사와 전원생활을 함께 시작하기 좋은 토지 💡 추가 토지 이용 참고 ⦁ 인접한 902-2 구거 146㎡(약 44평)는 국유지이며, 2031년까지 무상 사용 가능한 사항이 있어 토지 이용 시 참고할 수 있습니다. 🏡 농막·체류형 쉼터를 계획하시는 분께 농사를 지으면서 농막이나 체류형 쉼터 등을 활용한 전원생활을 계획하시는 분께 관심 있게 보실 만한 토지입니다. 다만 농막·체류형 쉼터 설치 여부와 규모 등은 농지의 법적 요건 및 현장 여건, 관련 인허가 기준에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 반드시 관계기관 확인이 필요합니다. 📞 현장 확인 및 자세한 사항은 편하게 문의 주세요. 실제 토지 위치와 진입 여건을 함께 확인하실 수 있도록 안내해 드립니다. (중개사무소 / 공인중개사 표시 광고사항) 경상북도 봉화군 봉화읍 내성로 84 1층 행복공인중개사사무소 개업공인중개사 강석우 개설 등록번호 : 가42620000-41 사업자 등록번호 : 512