전남 신안군 자은면 유각리에 위치한 약 34,780㎡(10,521평) 토지입니다. • 매매가 36억 8,235만원(평당 35만원) • 지목: 염전 • 현황: 폐염전 • 용도지역: 전체 계획관리지역 • 건폐율: 40%(개별 인허가 조건 확인 필요) • 편도 2차선 아스팔트 대로변에 접함 • 도로 방향: 토지 서측~남서측(카카오맵 위성지도 기준, 건물 향 아님) • 백길해수욕장 및 씨원리조트와 근거리 • 주변에 민가나 마을이 없는 한적한 환경 넓은 면적의 계획관리지역 토지로, 관계 법령과 개발행위·건축허가 요건을 충족하면 리조트, 호텔, 펜션 단지 등의 부지로 검토할 수 있습니다. 인근에 태양광 발전소가 있어 현장 답사 후 주변 환경을 확인하시기 바랍니다. 폐염전 정비 비용, 정확한 면적·경계와 건축·개발 가능 여부는 계약 전에 현장과 관계기관을 통해 확인하시기 바랍니다. 매매가는 블로그 기재 면적 10,521평에 평당 35만원을 적용한 금액입니다. 매물번호 2955