【매물 지역】 ■ # 광안리 바다 30m 프리미엄 비치 라이프 입지 ■ # 금련산역 도보5분 (거림 400m) 【거래형태】 ■ # 매매 (도배완료, 타일보수 완료) 【매물 설명】 ■ # 포스코 CM 최초 도시형 생활주택 ■ # 광안리 일반 오피스텔 수익률의 2배 수준 ■ # 매매가'의 가치 분석 (투자자 메리트) ■ # 시설비 0원: 현재 운영 중인 감성 인테리어 가구, 가전, 소품 일체 포함. ■ # 숙박업체가 아닌 소유자 직접 운영. ■ # 시간 비용 절감: 신규 세팅 시 소요되는 2~3개월의 (공백 없이) 인수 당일부터 수익 발생. ■ # 빌트인 주방 가구 & 삼성 스마트 IOT 가전 ■ # 옵션 : 가변형 벽체 ,에어컨 (작은방), 커튼 전동 장치 ■ # 높은 전용율 82%~96% ■ # 취득세 : 1.1% 【필독사항】 ◆ 권리분석 : 본 매물은 문의후 권리 분석 실행 !! ◆ 공실여부는 문의와 동시에 확인 필!! ◆ 호실에 따라 구조, 방향 상이!! 【중개사 설명】 ■ 믿을만한 중개인으로부터 안전하게 중개 및 사후관리까지 철저하게 받으세요. ■ 허위매물 근절 및 인증된 매물만 중개해드립니다. ■ 100% 실사진, 100% 실매물, 100% 실가격 ■ 원하는 매물과 조건을 친절한 상담을 통한 맞춤 중개 ■ 24시간 상담가능 #시간이 늦어도 부담갖지 말고 전화주세요.