1. 매물 정보 Summary 소재지: 서울특별시 강남구 논현동 269-1 매매가: 4억 5,000만 원 관리비: 10만 원 (사용량에 따라 변동 가능) 전용면적: 29.09㎡ 입주 가능일: 2027년 10월 이후 실입주 가능 (갭투자 매물) 2. 매물 핵심 포인트 🌿 약 9평 규모의 단독 테라스 보유 강남 도심 내 보기 드문 단독 테라스 보유 매물입니다. 홈카페, 루프탑 바베큐, 미니 정원, 반려동물 공간 등 취향에 맞춰 다채롭게 활용 가능합니다. 📍 강남 핵심 입지 & 편리한 교통 학동역·언주역 이용이 용이한 뛰어난 접근성 GB D(강남업무지구) 직주근접 위치로 풍부한 임차 및 매매 수요 확보 💰 안정적인 갭투자 매물 현재 임대차 계약 중으로 2027년 10월 이후 입주 가능합니다. 소액으로 강남권 희소성 높은 테라스 매물을 선점할 수 있는 좋은 기회입니다. 📞 문의 사항은 언제든 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다!