건물은 연식이 오래되어 건물값은 빼고, 오직 '대지 가치'만 산정하여 평당 600만 원에 급매로 내놓습니다. ■매물안내 천지개벽 중인 동네 바로 뒷편에 신규 아파트 공사가 한창 진행 중입니다. 동네 전체의 인프라와 가치가 덩달아 상승하고 있습니다. 풍부한 미래 가치 매물 바로 앞 유원아파트(47년차)가 재건축 이야기가 솔솔 나오고 있습니다. 본 매물이 재건축에 포함될지는 미지수(현재 정비구역 미지정)이나, 포함 시 엄청난 시너지를 낼 수 있는 '알짜배기 위치'입니다. 활용도 높은 땅 해당 토지는 건폐율과 용적률이 높게 나오는 '제3종일반주거지역(139㎡)'입니다. 장기 투자용으로 묻어두시거나, 추후 신축 부지로 활용하기에 최적의 조건입니다 현재 건물 1, 2층은 비워두거나 세를 주면서 장기적인 관점에서 토지 가치 상승을 노리실 분들에게 강력 추천해 드립니다. 관심 있으신 분들은 편하게 채팅 찔러주세요! 현장 안내부터 꼼꼼한 브리핑까지 친절하게 도와드리겠습니다