매물 핵심정보 ◈매물번호 : 토지-1010 ◈거래형태 : 매매 ◈소재지 : 전남 장성군 진원면 산동리 산동마을 위 ◈지목 : 답 ◈토지면적 : 1,610㎡(약 487.03평) ◈지역/지구 : 자연녹지지역 / 가축사육제한구역, 개발제한구역, 현상변경허가 대상구역 ◈다른 법령 등 지정 : 전기공급설비(송전시설3) 저촉 / 토지 중 742㎡ 전원개발사업구역 ◈현황 : 현재 벼를 재배하고 있는 논 ◈도로와의 관계 : 서쪽 농로를 통해 진입하며 동쪽으로 2차선 도로 접 ◈추천용도 : 농업경영 또는 대토용 농지 ◈기타 : 토지 위로 고압 송전선로가 지나감 ◈매도희망가격 : 2억6,700만원 매물 상세설명 장성군 진원면 산동리 산동마을 위에 위치한 1,610㎡, 약 487평 규모의 논입니다. 현재 벼를 재배하고 있는 농지로 현장에서 확인해 보면 전체적으로 평탄하며, 주변 역시 논과 밭·시설하우스 등 농경지가 형성되어 있습니다. 서쪽 농로를 이용해 진입할 수 있고 제공자료상 동쪽으로 2차선 도로와 접해 있습니다. 공부상 지목은 답이며 자연녹지지역으로, 개발제한구역과 가축사육제한구역 등에 해당합니다. 특히 이 토지는 전기공급설비(송전시설3)에 저촉되고 토지 중 742㎡가 전원개발사업구역으로 기재되어 있으며, 현장에서도 고압 송전선로를 확인할 수 있습니다. 현재 경작 중인 농지를 찾으시는 분이라면 농업경영이나 대토용 농지로 현장을 살펴보시기 바랍니다. 매수 의사가 있으시면 현장을 안내해 드리고 매도인과 가격도 협의해 보겠습니다. 장성토박이공인중개사사무소 개업공인중개사: 김삼현 중개사무소 등록번호: 제46880-2020-00001호 사무소 소재지: 전남 장성군 진원면 노사로 489-1 상담전화: 010-7100-8989