1. 서초구 준신축이고 집 컨디션 최상이어서 수리 필요 없어요. 2. 층과 향 로얄, 사이드아님, 탑층 아님. 방이랑 거실 넓어요 3. 아파트 단지가 양재천이랑 바로 연결되어있고 지상은 사람만 다녀서 아이들이 안전하게 다닐 수 있어요. 4. 위과선 지하철 호재로 역 선정되면 압구정까지 한번에 가요~ 맞은편 주암지구, 양재ai특구, 하림, 더케이호텔 개발호재 있어요. 5. 현재 월세입자 거주 중, 27년10월말 만기, 보증금1억/ 퇴거자금대출 1억까지 가능(직접 확인 필요) 6. 단지내 서초구립 나래어린이집 우선순위, 서초강남학군