하계역 브라운스톤 9층 사무실 매매 │ 전용 약 22평 │ 매매 6억 매매가 6억원 / 관리비 월 약 25만원 ⭐ 매물 특징 ✔ 브라운스톤 9층 업무시설 ✔ 전용 72.55㎡(약 21.9평) ✔ 독립공간 3개 구성 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 승강기 10대 ✔ 하계역 도보 약 8분 ✔ 대규모 업무시설로 쾌적한 업무환경 ✔ 매매 및 전세 모두 진행 가능 💰 거래 조건 매매/전세 모두 가능 ✔ 매매 6억원 ✔ 전세 5억 5,000만원 ✔ 관리비 약 25만원 ✔ 현재 단기 월세 계약 중 ✔ 입주 가능일 2026년 12월 11일부터 🏢 공간 및 건물 정보 ✔ 전용면적 72.55㎡ / 약 21.9평 ✔ 지상 9층 ✔ 독립공간 3개 ✔ 개별 냉난방 ✔ 내부 화장실 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 업무시설 ✔ 지하 4층~지상 13층 규모 ✔ 연면적 약 92,449㎡ ✔ 위반건축물 해당 없음 📍 입지 환경 하계역 도보권에 위치한 대형 업무시설로, 총 558대 규모의 주차시설과 다수의 승강기를 갖추고 있습니다. 사무실을 직접 사용하려는 법인·개인사업자뿐 아니라 업무시설 매입을 검토하는 분이 살펴보기 좋은 매물입니다. 📌 거래 관련 안내 현재 단기 임대차계약이 진행 중이므로 실제 입주는 12월 11일부터 가능합니다. 현재 등기상 권리관계와 관련하여 진행 중인 사항이 있으며, 계약 진행 시 잔금일까지 가압류 등 권리관계를 정리하는 조건입니다. 계약 전 등기사항 및 권리관계를 다시 확인하고 안전하게 거래를 진행합니다. ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784