✳️ 핵심요약✳️ ⏰장역 도보 10분 거리 ⏰서해선, 신안산선, 월판선등 트리플 역세권 호재 ⏰4년 이하 신축 아파트 ⏰합리적인 가격으로 실거주와 투자 하기 좋은곳 ⏰채광좋은 중고층 남서향뷰, 시스템에어컨 3대, 중문, 줄눈 ⭐ 매물 소개 ⭐ ⏰위치 : 시흥시 장곡동 913 ⏰동/세대수 : 15개동 / 1,232세대 ⏰주차대수 : 1,484대(세대당 1.2대로 넉넉한 주차공간) ⏰관리비 : 21만원 (최근 1년 관리비 평균-전기,수도,난방비,공용관리비) ⏰기타 : 공동주택, 단층식, 계단식, 남서방향(거실기준), 방3/욕실2 ⏰입주일자 : 협의 가능 ⏰전자계약서 운영업소 : 매매 및 전세 자금 우대금리 (0.1~0.2%), 전세보증 보증료율 0.1% 인하 *️⃣ 입지 및 생활 환경*️⃣ ⏰장현지구는 지하철 시흥시청역 시흥능곡역 장곡역의 중앙에 위치 하고, 제3경인고속화도로 연성 IC, 영동 고속도로 서안산 IC 연접한 교통 핵심지 ⏰지하철 : 서해선(28년말 홍성까지 연장 개통 예정) 신안산선(28년 말 예정), 월곶판교선 (31년 말 예정) ⏰편의시설 : 플랑드르, 갯골 생태공원, 수변공원 1㎞ 이내 ⏰행정시설 : 시흥시청, 연성동 주민센터, 시흥경찰서 인접 ⏰가온 초등학교 도보 7분거리, 장곡중학교 도보 10분 거리 ❇️ 교통 및 미래가치 ❇️ ⏰입지 및 교통 : 신안산선·월판선 개통시 여의도 20분대, 강남역 50분대 ⏰광역 및 시내버스 정류장 도보 5분 (강남 / 여의도 노선 직행) ⏰복합 환승센터, 복합 행정타운등 개발호재 다수 ⏰향후 GTX - F 추진중