(전속중개) 상주은모래비치 해수욕장 곁에서 주거와 휴식, 그리고 민박 운영까지 함께할 수 있는 남해 상주리 매물을 소개합니다. 이 매물의 가장 큰 장점은 역시 입지입니다. 남해를 대표하는 해변인 상주은모래비치와 직선거리 약 100여 미터에 위치해 있으며, 또한 상주면 소재지 생활권에 있어 생활편의성도 좋은 매물입니다. 단순한 전원주택이 아니라 현재 거주동 + 민박형 펜션 + 창고시설 + 텃밭으로 구성되어 있어 실거주와 운영을 함께 고려하시는 분들께 잘 어울리는 매물입니다. ■ 매물 개요 소재지 : 경상남도 남해군 상주면 상주리 매매금액 : 6억 원 대지면적 : 812㎡ (약 246평) 용도지역 : 계획관리지역 상수도 / 지하수 겸용 난방 : 가스난방 ■ 건물 현황 전체 연면적 : 271.88㎡ 건축면적 : 271.88㎡ 주1동 단독주택 2층 벽돌구조 연면적 169.2㎡ 1층 103.2㎡ / 2층 66㎡ 1984년 5월 15일 사용승인 현재 1층, 2층 모두 리모델링 후 거주동으로 사용 중 주2동 연면적 102.68㎡ 일반목구조 단층건물 현재 민박형 펜션으로 운영 중 총 6개의 원룸형 객실 구성 부속건물 창고시설 면적 43.17㎡ ■ 매물 특징 상주은모래비치 해수욕장과 매우 가까운 입지 직선거리 약 100m 상주면 소재지로 생활편의성 우수 주거동과 숙박 운영공간 분리 가능 펜션 운영에 필요한 창고시설 확보 비교적 넓은 대지 구성 건물 뒤편 텃밭 공간 관리상태 우수 실거주 + 민박운영 + 세컨드하우스 활용 가능 ■ 전속중개 매물 현장 안내부터 매물 확인, 계약 진행까지 책임감 있게 중개해드리겠습니다. 해인부동산 대표 소장 김주평 등록번호 48170-2016-00059 010-6682-2920 #남해부동산 #남해주택매매 #상주은모래비치 #상주리주택 #남해펜션매매 #민박형펜션 #귀촌주택 #남해전원주택 #바다근처주택 #전속중개