흥덕구 비하동 | 2012년 사용승인 RC 3층 다가구주택(7세대), 월 362만원 임대수익 자산 🔍 매물 특징 2012년 사용승인 철근콘크리트구조 지상 3층, 7세대(원룸·투룸·쓰리룸 혼합) 대지 55.7평 연면적 95.4평 주차 있음 동향 ⭐ 이 매물만의 핵심 강점 7세대 다가구 구성으로 임대수익 분산 현재 보증금 합계 6,700만원 · 월세 합계 362만원 수익 발생 중 주인세대 공실로 즉시 입주 또는 임대 운영 가능 2012년 사용승인, 비교적 관리 부담 적은 연식 🎯 이런 매수자에게 적합 안정적 월세 수익 원하는 임대수익형 투자자 직접 거주하며 나머지 세대 임대 운영 희망 매수자 다가구 분산투자로 공실 리스크 낮추려는 투자자 ❌ 비추천 매수자 단일세대 소형 주택 희망 매수자 신축급 건물만 선호하는 투자자 🏢 매물 개요 주소 : 흥덕구 비하동 676-4 건물 종류 : 다가구주택(단독주택) 층수 : 지상 3층 구조 : 철근콘크리트구조 대지면적 : 55.7평 연면적 : 95.4평 사용승인일 : 2012-11-29 세대수 : 7세대 주차 : 있음 💰 수익 구조 보증금 합계 약 6,700만원 / 월세 합계 약 362만원 (주인세대 공실 제외) 📌 한줄 결론 2012년 사용승인 RC 3층 다가구주택, 7세대 임대수익과 주인세대 활용이 모두 가능한 실속 자산.