선릉역 수인분당선 244m, 2호선 283m 거리 삼성동 LG선릉에클라트 매매입니다. 전용 15.8평 방 2개 타입이고 올리모델링을 마친 상태로 현재 공실이라 입주 시기를 협의할 수 있습니다. 북향 창으로 선정릉 녹지가 보이는 라인입니다. [기본 정보] · 소재지 : 서울 강남구 삼성동 LG선릉에클라트 · 종류 : 주상복합 (건축물대장 주용도 공동주택) · 거래 : 매매 9억 2,000만 원 · 전용면적 : 52.37㎡ (15.8평) / 공급 65.27㎡ (19.7평) · 방 / 욕실 : 2개 / 1개 · 방향 : 북향 · 층 : 중층 (지상 6층 건물) · 관리비 : 문의 시 확인 · 입주 : 현재 공실, 협의 [집 상태] · 올리모델링, 시스템에어컨 설치 (광고 기준) · 원목 마루, 우물천장 간접 조명, 아일랜드 주방, 침실 붙박이장 (현장 사진 기준) · 거실·침실 창 모두 선정릉 숲이 보이고 맞은편에 시야를 가리는 건물 없음 [단지] · 2003년 7월 사용승인, 지상 6층, 총 125세대, 승강기 2대, 복도식 · 방 2개 52A 타입은 단지 내 10세대 (평형 구성 기준) · 지하주차장 (현장 사진 기준, 배정 조건은 문의 시 확인) [입지] · 선릉역 2호선·수인분당선 환승역, 9호선 선정릉역 734m · 단지 앞 선정릉, 테헤란로 업무지구 도보권 [추천] · 강남 출퇴근 1~2인 실거주, 침실과 서재를 나눠 쓰려는 분 · 임대 목적은 같은 타입 월세 실거래(2026.03 보증금 3,000만 / 월 230만, 국토교통부 기준) 참고 · 대출·세금은 개인별 조건에 따라 다르므로 개별 확인 필요 문의는 채팅 또는 02-586-0006 (매물번호 PR-00924) 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)