안녕하세요 😊 다이아부동산입니다. 💎 🏡 서울특별시 금천구 독산동 독산보세쥬르 101동 8층 2룸 오피스텔 📍 서울특별시 금천구 독산동 1005-1 🏠 매물 특징 ✔️ 오피스텔등기 / 전용 약 8.9평 ✔️ 방 2 / 욕실 1 ✔️ 북동향 / 8층 ✔️ 관리비 10만원 ✔️ 주차 가능 / 엘리베이터 있음 ✔️ 세입자 거주 중 / 2027년 8월 21일 만기 ✔️ 임대 승계 가능 / 투자용 매수 추천 ✔️ 2021년 6월 준공 / 총 156세대 ✔️ 지하 1층~지상 14층 규모 🚇 교통 및 생활 편의 ✔️ 1호선 독산역 도보 약 6분 ✔️ 가산디지털단지(G밸리) 직주근접 ✔️ 건물 내 편의점 / 미용실 / 네일샵 / 무인세탁방 등 편의시설 이용 가능 ✔️ 인근 롯데캐슬타운 약 4천 세대 상권 이용 편리 ✔️ 신안산선 예정으로 향후 교통 개선 기대 ✔️ 임대 수요가 풍부해 투자용으로도 추천드리는 매물 💡 한줄 요약 독산역 도보 약 6분, 8.9평 알찬 2룸 독산보세쥬르 오피스텔! 현재 세입자가 거주 중으로 임대 승계가 가능해 투자 목적으로 매수하기 좋은 매물입니다. 가산디지털단지 직주근접 입지에 독산역과 편의시설을 가까이 이용할 수 있으며, 신안산선 예정으로 향후 교통 개선까지 기대할 수 있습니다. 🏡 🤝 거래 안내 현재 세입자가 거주 중인 매물입니다. 임대차 만기는 2027년 8월 21일이며 임대 승계 가능합니다. 내부 확인은 미리 연락 주시고 방문 약속을 잡아주세요. 안전한 거래를 위해 다이아부동산을 통해 계약 진행합니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역 · 예산 · 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. 📞 방문 예약 및 상담은 언제든 편하게 문의 주세요. 다이아부동산 📱 010-8426-8616