제주시 구좌읍 종달리 4차선 대로변 계획관리지역 토지 매매 298㎡ 핵심 매물 개요 및 가격 정보 매매가: 20,000만원 (2억 원) 3.3㎡당 단가: 약 222만원 소재지: 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 **58 번지 면적: 298.00㎡ (지목: 전) 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 근린생활시설, 상가, 세컨하우스 등 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 계획관리지역에 위치하여 건축 시 건폐율 및 용적률 면에서 비교적 자유로운 활용이 가능한 알짜 매물입니다. 지목은 '전'으로 지정되어 있어 실경작이나 농지취득자격증명 발급 절차를 거쳐 취득 절차가 진행됩니다. 건축계획심의 및 가축사육제한구역 등 제반 법적 사항을 꼼꼼하게 검토하여 차질 없도록 안내해 드립니다. ​ 활용 시나리오 298.00㎡의 아담하고 알찬 면적으로 부담 없는 금액대에 매수가 가능합니다. 4차선 대로변에 넓게 접해 있어 접근성과 시선 노출 효과가 매우 훌륭합니다. 소형 상가나 근린생활시설, 카페, 감성 세컨하우스 등 다양한 건축 구상이 가능하며 투자용으로도 적합합니다. ​ 종달리 마을 소개 구좌읍 종달리는 성산일출봉과 우도를 조망할 수 있는 제주시 동부의 대표적인 아름다운 마을입니다. 해안도로와 수국길 등 제주 특유의 차분하고 조용한 감성이 잘 보존되어 있어 휴양과 주거 목적 모두 높은 선호도를 자랑합니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640