제주 남원읍 태흥리, 한라산 조망을 품은 342p 과수원 매매 (3억대) 📌 기본 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 **70-1 번지 면적: 1,130㎡ (약 342p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 매매가: 3억 6,000만원 3.3㎡당: 약 105만원 도로접함 (진입 양호) 태흥리 토지 / 남원읍 토지 매매 / 제주 자연녹지 토지를 찾는 분께 적합한 사이즈입니다. ​ 📍 제주 남원읍 태흥리 입지 분석 태흥리는 서귀포 동쪽 해안라인에 형성된 전통 감귤마을입니다. ✔ 남원읍 중심생활권 차량 5~10분 ✔ 해안도로 접근 용이 ✔ 한라산 조망 및 자연경관 우수 ✔ 농·어촌 복합 정주환경 형성 최근 남원·표선 라인은 조용한 주거 선호 수요 + 세컨하우스 수요가 꾸준한 지역입니다. ​ 🏡 태흥리 토지 활용 방안 ✔ 제주 전원주택 부지 ✔ 농가주택 + 감귤 소규모 영농 ✔ 소형 펜션 (인허가 검토) ✔ 창고 및 근린생활시설 일부 가능성 (자연녹지 범위 내) 342평은 '건축 + 마당 + 텃밭' 구성이 가능한 실수요 적정 면적입니다. ​ 💎 매수 포인트 정리 1️⃣ 자연녹지지역 – 개발 여지 보유 2️⃣ 도로 접 토지 – 건축 접근성 우수 3️⃣ 3억대 실수요 가능 금액대 4️⃣ 융자 없음 – 권리관계 깔끔 5️⃣ 남원 해안권 안정적 주거 선호 지역 현재 제주 토지시장은 과도한 고점보다 실수요 중심 가격대 매물이 먼저 반응하는 흐름입니다. 342평 규모의 남원 태흥리 토지는 전원 수요·투자 수요 모두 검토 가능한 균형형 매물입니다. ​ 📞 상담 안내 제주올레공인중개사무소 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 대표: 김준석 ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640