북한산한신休플러스 101동 [기본 정보] 공급면적: 105㎡ 전용면적: 84.94㎡ (전용률 81%) 해당층/총층: 5/23층 방수/욕실수: 3/2개 향: (거실 기준) 동향 복층여부: 단층 입주가능일: 2028년 03월 협의 가능 [가격 정보] 매매가: 9억원 기전세금: 5억원 [매물 특징] 갭투자 가능 물건 갭 4억 (전세 5억) [관리비] 관리비부과기준: 정액관리비 관리비: 23만원 - 2026.06: 21만 9,902원 - 월 평균: 22만 7,515원 - 여름(6월~8월) 평균: 21만 9,902원 - 겨울(12월~2월) 평균: 22만 8,486원 (국토교통부 기준) [배정 초등학교] 서울창동초등학교 (공립) 학급당 학생 수: 약 17.9명 교사당 학생 수: 약 11.4명 [창동 개발 호재] 서울아레나: 국내 최대 규모(2만석 이상) K팝 전문 공연장, 도봉구 창동 조성 중, 2027년 5월 준공 예정, 연간 방문객 약 270만명 예상 창동민자역사(아레나X스퀘어): 창동역(1호선) 상부 지하2층~지상10층 복합쇼핑몰, 2004년 착공 후 2026년 3월 준공, 2026년 하반기 개장 예정 GTX-C 노선: 창동역 정차, 2026년 전 구간 실착공 진행 중, 2031년 개통 목표 (도봉구간 지하화 확정) 창동역 복합환승센터: GTX-C 연계 광역교통 거점 조성, 공공주택 및 생활편의시설 도입 예정, 2031년 12월 준공 예정 창동·상계 신경제중심지 조성사업: 창동역~노원역 일대 약 98만㎡, 창동차량기지·도봉운전면허시험장 이전 후 부지를 업무·상업 중심 부도심으로 개발 (2030서울도시기본계획 고시) - 창동차량기지: 남양주 진접차량기지로 이전 확정, 2026년 6월 이전 완료(진접선 개통) 창동 특정개발진흥지구(추진 중): 창동역 일대 약 35만㎡, 서울아레나·창동민자역사·창동 아우르네·씨드큐브 창동 등을 K-컬처·문화공연산업 거점으로 묶어 서울시에 지정 추진 중