📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 강남역 도보 6분 초역세권! 강남역쉐르빌 10층 남향 채광굿 [매매 2억 2,700만 원] ✨ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ─────────────────────────────── ✔️ 강남역(2호선·신분당선 더블역세권) 도보 6분 거리 랜드마크 오피스텔 [강남역쉐르빌] ✔️ 2억 초반대 파격 급매가 [2억 2,700만 원]! 실투자 및 수익형 임대 세팅 최적 ✔️ 법인명의 매물로 법인 간 포괄양수도 및 깔끔한 계약 진행 가능 ✔️ 총 20층 중 안정적인 10층 로열층 & 따스한 햇살 가득한 남향 (거실 기준) 채광 최상 ✔️ 계약 47.87㎡ / 전용 22.65㎡ (약 6.85평)의 깔끔하고 반듯한 단층 오픈형 원룸 ✔️ 기계식이 아닌 편리한 [100% 자주식 주차] 가능 (총 151대 주차 인프라) ✔️ 천장형 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 붙박이장, 샤워부스 등 풀옵션 빌트인 완비 ✔️ 24시간 경비원 상주, CCTV, 현관보안, 엘리베이터 등 안전하고 철저한 보안 시스템 ✔️ 주거 및 업무 겸용 가능 & 현재 공실 수준으로 즉시 입주 협의 가능 ✔️ 100% 직접 확인한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남역쉐르빌 전문 & 강남·서초 역세권 오피스텔 매매 전문 문의 환영! ─────────────────────────────── 🏢 매 물 소 개 🏢 강남역 인근 핵심 입지에 자리한 대표 오피스텔 [강남역쉐르빌] 10층 남향 매매 매물입니다. 2호선과 신분당선 강남역을 도보로 누릴 수 있는 최상의 직주근접 입지로, 탄탄한 1인 가구 임차 수요 덕분에 공실 걱정 없이 꾸준하고 안정적인 월세 수익을 올릴 수 있는 알짜 단지입니다. 20층 중 10층 로열층 라인으로 남향 창을 통해 풍부한 일조량과 밝은 실내 무드를 자랑합니다. 원룸 오픈형 구조로 공간 활용도가 우수하며 천장에어컨, 냉장고,