🏢 다가구빌라 매매｜안정적인 임대수익 기대｜실투자금 적은매물 ⭐ 수익형 부동산으로 추천드리는 다가구빌라 매매 건물 전체를 매입하여 임대수익을 기대할 수 있는 다가구빌라 매물입니다. 총 [4층] 규모의 다가구빌라로, 각 호실이 독립적으로 구성되어 있어 임대 운영에 적합한 구조입니다. 현재 [8세대 ,상가 1세대 임대 중 / 전 세대 임대 완료 / 만실] 상태이며, 보증금 [4억 9000만원] / 월 임대료 [240만원] 수준으로 운영되고 있습니다. 특히 [대학교 / 산업단지 / 관공서 / 상권 / 대중교통] 등이 가까워 임차수요가 꾸준한 지역으로, 공실에 대한 부담을 줄이면서 안정적인 임대관리를 고려하시는 분께 추천드립니다. 📌 매물 포인트 ✔ 175.000.000원 투자로 수익률 7.69% 꿀매물 ✔ 다가구빌라 건물 전체 매매 ✔ 총 [8세대], 상가 [1세대] 구성 ✔ [엘리베이터 x] ✔ 주차 [8대] 가능 ✔ 현재 임대현황 [전호실 임대중] ✔ [대지 292.7㎡ / 연면적 591.55㎡] ✔ [2013] 준공 ✔ 임대수요 풍부한 입지 💰 투자 포인트 다가구주택 투자를 생각하시는 분들이 가장 중요하게 보는 부분이 매입가격, 임대수익, 공실률, 입지와 향후 가치​입니다. 본 매물은 주변 임대수요가 꾸준한 입지에 위치하고 있으며, 현재 임대현황을 바탕으로 안정적인 수익형 부동산을 찾으시는 분께 적합한 매물입니다. 또한 건물 전체를 소유하면서 임대수익을 확보할 수 있어 월세 수익을 목적으로 하는 투자자분들에게 추천드립니다. 📞 수익률 및 임대현황은 문의주시면 상세하게 안내드립니다. 현장 방문 시 건물 상태 및 각 호실, 주차시설까지 직접 확인하실 수 있습니다. ※ 실제 임대현황 및 수익률은 계약 시점에 따라 변동될 수 있습니다. 필요하신분께는 예상 수익률 표 를 제공하여드립니다^^