안녕하세요 😊 다이아부동산입니다. 💎 🏡 서울특별시 양천구 신월동 청구가든빌라 4층 3룸 📍 서울특별시 양천구 신월동 331-62 🏠 매물 특징 ✔ 주택 등기 / 11.9평 ✔ 방 3 / 욕실 1 / 다용도실 1 ✔ 방향 확인 필요 / 4층 ✔ 관리비 없음 ✔ 주차 가능 ✔ 엘리베이터 없음 ✔ 현재 세입자 거주 중 ✔ 2027년 8월 만기 ✔ 이사 일정 협의 가능 ✔ 실평 약 15평 / 대지지분 약 6평 ✔ 옥상 개방 및 사용 가능 ✔ 에어컨 2대 📍 입지 및 매물 포인트 ✔ 신월7동 국과수 뒤쪽 위치 ✔ 빌라 연식은 오래됐지만 내부는 깨끗한 편 ✔ 빌라 양옆 및 코너 주차 가능 ✔ 옥상 사용 가능해 활용도 우수 💡 한줄 요약 신월7동 11.9평 실속 있는 3룸! 연식은 있지만 내부가 깔끔하게 관리되어 있으며, 관리비가 없고 주차와 옥상 사용이 가능한 실속 있는 매물입니다. 현재 세입자가 거주 중으로 세입자 승계 또는 입주 목적 모두 고려해볼 수 있습니다. 🏡 🤝 거래 안내 현재 세입자분이 거주 중이며 2027년 8월 만기 예정으로 이사 일정은 협의 가능합니다. 세입자를 안고 매수하시거나, 월세 세입자 만기 후 실입주를 원하시는 경우에도 협의 가능합니다. 내부 확인은 미리 연락 주시고 방문 약속을 잡아주세요. 안전한 거래를 위해 다이아부동산을 통해 계약 진행합니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역 · 예산 · 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. 📞 방문 예약 및 상담은 언제든 편하게 문의 주세요. 다이아부동산 📱 010-8426-8616