[급매] 마두역 도보4분 · 웨스턴돔 도보권 · 올수리 완료 오피스텔 3억3천 (시세 3억6~8천) 📍 마두역 도보 4분 / 중앙차로 도보 2분 / 뉴코아사거리 / 일산호수공원 도보 7분 / 웨스턴돔과 차병원 등 - 교통과 주변인프라가 정말 좋아요! 🚌 광역버스 다수 운행, 새벽까지 서울 왕복 광역버스 및 심야버스 운행 🏢 11층 로얄층, 전용 29.96평(공급 50평형) 🛏️ 방2 (아파트 30평대급 안방 사이즈) / 욕실2 / 거실·주방 분리 🧺 별도 다용도실 있음 (선반 등 수리 완료, 세탁실로 독립적으로 사용 가능) 🗄️ 양쪽 방 모두 붙박이장 완비 (열두자 / 아홉자, 손잡이 실버 인테리어) - 수납 걱정 끝 ✅ 전체 올수리 완료 (영상은 수리 전 상태, 현재는 올수리 완료된 컨디션입니다) ✅ 풀옵션: 스탠드에어컨, 드럼세탁기, 가스레인지 등 가전 포함 ✅ 빠른 입주 가능: 전세 세입자 계약기간 만료 상태, 협의 후 즉시 입주 OK ✅ 복비 부담 없음: 계약서는 안전하게 부동산 끼고 작성하되, 서류작성비(대서비용) 매도자 100% 부담 — 안전하게 무복비 거래 / 근저당 없어요 ✅ 주차: 관리실 요청 시 지정석 배정 가능 (지정석 없이도 주차 문제는 없었음) / 경비원분들 24시간 상주해서 안전하고 친절하세요!! ✅ 취득세 혜택 가능: 4억 이하 오피스텔 생애최초 구매 시 취득세 면제 대상 (아파트 갈아탈 때도 혜택 있음) - 조건은 본인 확인 필수 ✅️ 분리수거 및 음식물처리 24시간 가능 / 음식물쓰레기봉투 없이도 음쓰처리 가능해요! 💰 매매가: 3억 3,000만원 급매 (빠른 매매 시 가격 약간 협의 가능) 📌 현재 세입자 거주 중이라, 집 보실 때는 매도자 본인이 직접 세입자와 일정 조율 후 안내드립니다. 관심 있으시면 편하게 연락 주세요! 사전 약속 후 방문 가능합니다.