★ 안녕하세요. 진심 부동산입니다. ★ 매물 번호 혹은 상단 주소 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다. ☎ 053-657-5477으로 전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 【대구전지역 부동산 매도,매수 상담환영,인근 시세문의환영】 【 매물 특징 】 ◈ 달서구 용산동, 위치 좋은 매물 ◈ 2014년 7월 18일 준공, 2026년9월 올 리모델링 완료!! ◈ 근생1,원룸8,투룸1,쓰리룸2,주인세대1 ( 총13가구 구성 ) ◈ 자주식 주차 9대, 10M 도로 접, 건물 전면 약 20M ◈ 금액 절충 시~ 수익율 약 20% 【 매물 내역 】 ◈ 대 지 : 269.9㎡ ( 약 81.6평 ) 제2종 일반주거지역 ◈ 건 평 : 472.95㎡ ( 약 143평 ) ◈ 준공일 : 2014년 7월18일 ◈ 도 로 : 10M도로 접 ◈ 건출물 주용도 : 제1종 근린생활시설 ( 사무소 ) 및 다가구주택 【 건물 구성 】 1층 : 자주식 주차 9대 2층 : 원룸3,투룸1,쓰리룸1 3층 : 근생1,원룸3,쓰리룸1 4층 : 원룸2,주인세대1 ● 매매 금액 : 13억원 ( 추가 절충 가능 ) ● 융자 : 5억원 ( 변동 금리 ) ● 총보증금 : 4억 5,500만원 ● 인수가 : 3억 4,500만원 ( 조정 가능 ) ● 총 월세 : 650만원 ● 관리비 : 공용전기,수도요금,인터넷,유선,엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 실사용량에 따라 부과됨 ( 주인분 관리비 내역 정확히 고지 하지 않음 )