📌 매물 한 줄 설명 🌊 24층 남향 고층, 안방 바다뷰+거실 산뷰! 시스템에어컨 4대·거실확장·줄눈시공 완료. 송도초등학교·송도해수욕장 생활권, 보증금 8천/월55 세입자 승계 🏡 비스타동원더비치테라스 24층 매매 📍 101동 / 95㎡(전용 75.74㎡) / 24층 / 남향 💰 매매가 4억 9,000만원 🌊 바다와 산을 함께 누리는 고층 전망 좋은 집 24층 고층 남향으로 탁 트인 개방감이 장점인 집입니다. 특히 거실에서는 산뷰, 안방 작은 창에서는 바다뷰를 볼 수 있어 전망을 중요하게 생각하시는 분께 추천드립니다. ⭐ 집의 주요 장점 ✅ 24층 고층 남향 → 높은 층에서 느껴지는 탁 트인 개방감 🌊 안방 작은 창 바다뷰 → 평면도에 표시된 창에서 실제 바다 조망 가능 ⛰️ 거실 산뷰 → 거실에서 바라보는 시원한 산 전망 ❄️ 시스템에어컨 4대 → 별도의 에어컨 설치 부담을 줄인 실속 있는 옵션 🏠 거실 확장 완료 → 넓고 쾌적하게 활용 가능한 거실 공간 ✨ 줄눈 시공 완료 → 욕실 등 줄눈 시공으로 깔끔하게 관리 📐 75A 타입 → 첨부 평면도와 실제 집 구조 및 바다 조망 위치가 일치합니다. 🏫 생활 인프라 👦 송도초등학교 생활권 인근 고신대학교병원 🌊 송도해수욕장 인접 생활권 🌳 암남공원·해안 산책로 등 자연환경 🚡 송도해상케이블카·송도스카이파크 등 💰 세입자 승계 조건 매매 현재 월세 세입자가 거주 중입니다. 보증금 8,000만원 / 월세 55만원 📅 임대차계약 만료: 2027년 9월 말 ➡️ 세입자 승계 조건으로 매매합니다. 매매가 4억 9,000만원 보증금 8,000만원 승계 따라서 단순 계산상 보증금 승계 후 매수자 실투입금은 약 4억 1,000만원이며, 현재 월 55만원 임대수익이 있습니다. ※ 취득세·중개보수 등 부대비용 제외 현재 임대수익을 유지하면서 매수하실 분, 또는 2027년 9월 이후 직접 입주를 계획하시는 분 모두 검토해보실 수 있습니다. 채팅으로 문의주셔도 되고 통화 필요시 연락처 알려드릴께요