서울 강서구 공항동 33평 단독주택용 대지 매도합니다. 제가 서울에 단독주택을 직접 짓기 위해 취득하고 실제 설계·건축을 검토해 온 땅입니다. 자금 운용 계획이 변경되어 매도를 고려하게 되었습니다. * 대지 109㎡(약 32.97평) * 제2종일반주거지역 * 건폐율 60% / 용적률 200% * 현재 나대지, 기존 건물 철거 완료 * 지하철 5호선 송정역 4번 출구 도보 실측 약 6분 30초 오래된 주택을 매입해 별도로 철거할 필요 없이 바로 신축을 검토할 수 있습니다. 저희도 직접 거주할 집을 짓기 위해 건축사와 건폐율·용적률·일조권·주차·평면구성 등을 검토했습니다. 북측 도로에 접해 있어 일조권 사선제한 측면에서도 유리하다는 의견을 받았으며, 용적률 기준 최대 약 66평 규모까지 검토 가능한 대지입니다. 관련 검토자료도 관심 있는 분께 참고용으로 보여드릴 수 있습니다. 서울에서 30평대 토지를 구입해 가족에게 맞는 60평대 단독주택을 직접 짓고 싶은 분께 특히 적합하다고 생각합니다. 희망가격 6억6천만원(평당 약 2,000만원) 직접 거주할 단독주택 부지를 찾고 계신 분은 편하게 문의 주세요. ※ 실제 건축 가능 면적·일조권·주차·인허가 조건 등은 매수인이 건축사 및 관할기관을 통해 최종 확인하시기 바랍니다.