[역촌역 역세권 & 평지 입지] 넓은 전용면적과 실속을 갖춘 프리미엄 3룸 빌라 본 매물은 은평구 역촌동 평지 입지에 위치하여 경사지 부담 없이 편리한 도보 통행이 가능한 실속형 주거 공간입니다. 지하철 6호선 역촌역을 도보 약 5분 내외로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 1. 넉넉한 공간감의 방3 / 욕실2 /베2 우수한 대지지분 실사용 공간: 전용면적 약 25평(82.64㎡) 규격의 여유로운 내부 구조로, 거실과 주방의 동선이 효율적으로 분리되어 있습니다. 실내 구성: 방 3개, 욕실 2개 구조를 갖추어 3~4인 가구가 거주하기에 부족함이 없으며, 안방 전용 욕실이 별도로 마련되어 있어 생활의 편의성을 높였습니다. 자산 가치: 동일 평형대 대비 대지지분(47.22㎡)이 넓게 확보되어 있어 향후 자산 가치 측면에서도 긍정적인 장점을 보유하고 있습니다. 2. 주차 편의성 및 평지 단지의 장점 경사도가 없는 완만한 평지에 위치해 어르신이나 어린 자녀가 있는 가구도 안전하고 편안하게 이동할 수 있습니다. 단지 내 주차 공간이 확보되어 있어 자차를 보유한 입주민의 주차 스트레스를 줄여줍니다. (※ 세대별 정확한 주차 대수 및 주차 방식은 현장 확인 필요) 3. 풍부한 생활 인프라 및 우수한 주거 환경 쇼핑·편의: 인근에 이마트 은평점을 비롯한 대형마트와 전통시장이 가까워 장보기가 편리합니다. 의료·금융: 주변에 병·의원, 약국, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 촘촘하게 형성되어 있어 입주 즉시 편리한 생활 인프라를 누리실 수 있습니다. 본 매물은 실거주 만족도가 높은 넓은 전용면적과 탁월한 입지 조건, 넉넉한 대지지분을 두루 갖춘 희소성 높은 매물입니다. 상세한 현장 안내 및 기타 문의 사항은 언제든지 연락 주시면 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다. 안녕하세요! 맞춤형 부동산 솔루션을 제공하는 홈즈공인중개사사무소입니다. 고객 한 분 한 분의 조건과 니즈에 딱 맞는 알짜 매물만을 엄선해 안내해 드립니다