원주IC 5분·계획관리 4,006평 대형토지 💰 매매가 12억원 📐 13,243㎡(약 4,006평) ➡ 3.3㎡당 약 30만원 원주시 소초면 장양리에 위치한 계획관리지역 대형 토지입니다. ✔ 전 약 50평 + 임야 약 3,955평 ✔ 임야가 낮고 경사가 완만한 편 ✔ 폭 약 8~10m 도로 접 ✔ 원주IC 약 5분 ✔ 돌모루사거리 약 5분 ✔ 창고·물류시설 등 사업용 부지 검토 ✔ 전원주택단지 등 개발 검토 약 4,006평의 대규모 부지를 한 번에 확보할 수 있으며, 원주IC가 가까워 광역교통 접근성도 좋은 편입니다. 특히 비교적 완만한 지형으로 대규모 개발계획을 검토하시는 분께 추천드리는 매물입니다. ※ 실제 건축·개발 가능 여부는 산지전용·농지전용·개발행위허가 등 개별 확인이 필요합니다. 📞 토담 공인중개사사무소 033-900-2896